Тонкости при ремонте балкона
Если вы решите ремонтировать ваш балкон, то помните, что в итоге он должен соответствовать определенным строительным нормам. Итак, нельзя давать на плиту-основание нагрузку большую, чем предусмотрено правилами – больше 200 кг на 1 кв.м. Нельзя самостоятельно и без предварительного согласования вмешиваться в инженерные коммуникации, например, вынести на балкон батарею центрального отопления (что согласовывать очень сложно и разрешение на это дается крайне редко), провести газовую трубу, убрать несущую стену и так далее. Например, в первую очередь убранная стена нарушит целостность дома, во вторых, изменится внешний вид фасада. Нельзя отрезать пожарную лестницу и убрать пожарный люк. Почти все виды работ, проводимых при ремонте балкона, необходимо согласовывать с Жилищной инспекцией, БТИ и другими смежными организациями. В эти виды работ входят и остекление обычное, и остекление выносное, и изменение конфигурации балкона – например, при утеплении стен их толщина может увеличится почти на 10 см, или при обшивке стен гипсокартоном. Кроме этого, надо подобрать цвет оконно-дверного блока в цвет всего ансамбля дома, иначе пришедшая на проверку служба попросит демонтировать сделанное.
Поэтому помните, что перед началом ремонта лучше всего составить дизайн-проект, где будут прописаны, а лучше показаны на макете, все изменения, которые вы планируете внести. Описан вид утеплителя, цвет отделочных материалов и так далее. И только после получения согласования всех необходимых документов начинайте процесс. В противном случае можно заплатить дважды — сначала за ремонт, а потом за восстановление балкона в первоначальное состояние.
