Квартиры в старых домах обладают разными планировками. Зачастую, все сделано совсем не продумано. Ведь раньше, в приоритете было количество построенных домов, а не их качество. Какие только причуды не встречаются у собственников квартир в мыслях о перепланировки, вплоть до переноса кухни на балкон. Однако, это просто технически невозможно. Ни один государственный орган не даст вам согласование на такую перепланировку. При этом не играет роли, на каком этаже вы живете, ответ будет отрицательный.
Также невозможно получить согласование, если планируется снос несущих стен, так как это может привести к нарушению устойчивости дома.
Вы получите отказ инстанций на все, что может ухудшить ваши условия проживания и жилищное положение жильцов дома, по мнению Жилищной инспекции.
Перепланировка в виде переноса кухни на балкон относится к заведомо не согласуемым. Если о правонарушении узнает соответствующая инспекция, то на первый раз вам выпишут штраф и выдадут постановление, в котором обязуют восстановить планировку квартиры в течение 3-6 месяцев.
Если вы пренебрежете этим, то тогда инспекция передаст дело в суд, который может окончится для собственника квартиры весьма печально: суд обязует продать квартиру на торгах по цене, гораздо ниже рыночной.
Если вы все-таки решительно настроены на перенос кухни, то есть выход. При проживании на первом этаже, вы можете попробовать согласовать перенос кухни в комнату. Если вас устраивает такой вариант, то лучше не заниматься самодеятельностью, а сразу обратиться в организацию, которая вам разъяснит порядок действий в такой ситуации в соответствии с Жилищным кодексом. В такой перепланировке есть свои нюансы, поэтому лучше не пренебрегать помощью специалистов, иначе процесс может серьезно затянуться.
Совсем обойтись без помощников не получится в любом случае, ведь вам потребуется разработка проекта перепланировки.
Так же можно попробовать перенести в коридор, но тогда она не будет полноценным помещением, а будет так называемой кухней-нишей.
Если вы хотите начать процесс перепланировки, то можете смело обращаться за консультацией в нашу компанию. Наша компания занимается разработкой ПСД и согласованием документов во всех инстанциях. Наши цены и качество услуг приятно вас удивят.
